Konut kredisi değer oranı değişti! Son dakika… Konut kredisi değer oranı ne kadar? Peki 2 milyonluk ev A sınıfıysa ne kadar kredi çıkacak? Aylık taksiti ne olacak? BDDK’nın konut kredisi ile ilgili yeni kriterleri…En uygun konut kredisi veren banka hangisi?Sıfır ev konut kredisi faizleri ne kada

Konut Kredisi çekecek olanlara yönelik yenilikler ortaya çıktı. Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu, konut kredilerinde güç verimliliğini ön plana çıkardı.

Buna nazaran sıfır konutlarda (1. El olarak da geçiyor) güç sınıfı A olan bir meskenin kıymeti 2 milyon ve altındaysa yüzde 90’ına kadar Kredi çıkıyor. Diğer bir deyişle konutun fiyatı 2 milyon liraysa 1.8 milyon liraya kadar kredi çıkıyor.

Konut kredisi paha oranı ne kadar?

Hürriyet’in haberine nazaran; ikinci el konutlarda kredi limitleri düşük tutulsa da kredi verme oranı düşük kaldı. Kıymeti 500 bin lira ve altında bulunan A güç sınıfı bir meskenin yüzde 90’ına kredi çıkıyor. Yani 450 bin lira kredi çekilebiliyor. Bedeli 500 bin ile 2 milyon lira ortasındaki ikinci el A güç sınıfı konut için yüzde 70 oranında kredi kullanılabiliyor. Meskenin pahasını 2 milyon olduğunu varsayarsak 1.4 milyon liraya kadar kredi kullanılabiliyor.

2 milyonluk konut A sınıfıysa ne kadar kredi çıkacak?

Binalar için güç sınıflandırmaları A ile G ortasında gerçekleşiyor. A en verimli, G ise en verimsiz güç sınıfını oluşturuyor.

Bina olması gereken tüm yapı ve yalıtım standartlarını taşıyorsa C güç sınıfını alıyor. Şayet bina, olması gereken standartlardan daha âlâ bir standarda sahipse B güç sınıfına dahil oluyor.

Bina, en verimli sınıfı temsil eden A sınıfı verimliliğe sahipse, binanın tasarımı, yalıtımı, ısıtma-soğutma-havalandırma sistemleri, cam-pencere sistemleri çok kaliteli sistemlerdir ve mümkün olan en üst düzeyde yenilenebilir güç kaynaklarından yararlandığı manasını taşır.

Binanızın A sınıfı çıkması hem etraf dostu bir binaya sahip olmanızı hem de A sınıfı bir binanın işletme maliyetleri çok düşük olduğu için binanıza olan talebin direkt artmasını ve maddi açıdan kıymetinin yükselmesini sağlayabilir.

Konut kredilerinde ne değişti?

Karar öncesinde kredi meblağının konut bedeline oranı; A sınıfı güç dokümanlı konutlar için yüzde 90, B sınıfı olan konutlar için yüzde 85 ve başka konutlar için yüzde 80 olarak belirlenmişti.

Ayrıyeten karar öncesinde konutun 1. el yahut 2. el olması durumunda rastgele bir farklılık bulunmuyordu.

Güç Dokümanı nereden alınır?

Binalarda Güç Performansı Yönetmeliği’ne nazaran, ısıtma, soğutma ve yalıtım özellikleri uzmanlar tarafından denetlenerek binalara, Güç Kimlik Evrakı (EKB) verilir.

Bu doküman, yetki evrakı olan mimar, mühendis, kurum ve kuruluşlar tarafından düzenlenir.

EKB, buzdolabı, çamaşır makinesi, klimalardaki sınıflandırmaya misal. Binalarda EKB sınıflandırması A’dan G’ye kadar yapılır.

A sınıfı en verimli, G sınıfı en düşük verimli seviyeyi belirtir.